Achat · parking
à 9 km de Claye-Souilly Exclusif 305 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 74.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 74.00 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
25 713 € au-dessus de la médiane locale (279 288 €), soit 9 %.
Prix au m²
4 122 €/m²
603 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 17 %.
Surface
74 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
199 125 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 125 € à 350 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 305 000 €. 25 713 € au-dessus de la médiane locale (279 288 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 288 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 125 € à 350 000 €.
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