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Appartement 3 pièces 52 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Chanzy)
Appartement 3 pièces 52 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Chanzy) photo 2

Location · maison

Appartement 3 pièces 52 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Chanzy)

Bienici Ile-de-France 93320
Charges comprisesAscenseurParking

Le bien en détail

Cette maison de 52 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 100 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 12 %.
Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.
Surface 52 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 810 € - 962 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 962 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 962 €.

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