Achat · maison

Maison 320 250 € SEVRAN (93270)

Laforet Ile-de-France 93270

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 107 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Sevran (93270). Le prix demandé est de 320 250 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 993,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sevran

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 250 € 132 250 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 70 %.

Prix au m² 2 993 €/m² 172 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 821 €/m²), soit 6 %.

Surface 107 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 154 000 € - 309 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 000 € à 309 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 320 250 €. 132 250 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 000 €, avec un prix au m² médian de 2 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 000 € à 309 000 €.

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