Annonces Paris & Île-de-France
LMNP – STUDIO AVEC TERRASSE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PROXIMITÉ LA DÉFENSE
LMNP – STUDIO AVEC TERRASSE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PROXIMITÉ LA DÉFENSE photo 2

Achat · studio

LMNP – STUDIO AVEC TERRASSE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PROXIMITÉ LA DÉFENSE

Capifrance Ile-de-France 78420
Terrasse

Le bien en détail

Ce studio de 25 m² est proposé à la vente à Rambouillet (78420). Le prix demandé est de 58 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 340,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 78420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 58 500 € 553 000 € en dessous de la médiane locale (611 500 €), soit 90 %.
Prix au m² 2 340 €/m² 2 999 €/m² en dessous de la médiane locale (5 339 €/m²), soit 56 %.
Surface 25 m² 83 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 77 %.
Fourchette locale 272 250 € - 694 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 250 € à 694 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché RambouilletToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Carrières-sur-Seine (78420)

Appartement à Carrières-sur-Seine (78420)

34 m² · 2 pièces · 4 044 €/m²

Même secteur 137 500 € Garage à Carrières-sur-Seine (78420)

Garage à Carrières-sur-Seine (78420)

12 m² · 1 917 €/m²

€/m² plus bas 23 000 € Appartement 170 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

Appartement 170 000 € CARRIERES SUR SEINE (78420)

40 m² · 2 pièces · 4 250 €/m²

Même secteur 170 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 78420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 56 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 58 500 €. 553 000 € en dessous de la médiane locale (611 500 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 78420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 78420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 611 500 €, avec un prix au m² médian de 5 339 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 250 € à 694 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.