Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 130 m 2 Tigery

Orpi Ile-de-France 91250

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Tigery (91250). Le prix demandé est de 422 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 246,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Tigery

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Tigery 91250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 422 000 € 145 000 € au-dessus de la médiane locale (277 000 €), soit 52 %.

Prix au m² 3 246 €/m² 151 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 095 €/m²), soit 5 %.

Surface 130 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 193 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T7 Tigery Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Morsang-sur-Seine (91250)

126 m² · 7 pièces · 2 849 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €

Maison à Tigery (91250)

120 m² · 6 pièces · 3 325 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €

Maison à Saintry-sur-Seine (91250)

140 m² · 8 pièces · 2 850 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Tigery 91250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 422 000 €. 145 000 € au-dessus de la médiane locale (277 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans T7 Tigery 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Tigery 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 095 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.