Location · appartement

Appartement 2 pièces 43 m² 93130 Noisy-le-Sec (Léo-Lagrange)

Bienici Ile-de-France 93130

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 43,28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Sec (93130). Le loyer affiché est de 997 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 964 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 997 € 39 € en dessous de la médiane locale (1 036 €), soit 4 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 43 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 929 € - 1 191 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 929 € à 1 191 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 997 €. 39 € en dessous de la médiane locale (1 036 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 036 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 929 € à 1 191 €.

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