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Appartement 800 000 € PARIS (75010)
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Achat · appartement

Appartement 800 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 92 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 800 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 695,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 275 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 800 000 € 190 000 € au-dessus de la médiane locale (610 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 8 696 €/m² 709 €/m² en dessous de la médiane locale (9 405 €/m²), soit 8 %.
Surface 92 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 267 000 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local275 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 750 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (610 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 275 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 610 000 €, avec un prix au m² médian de 9 405 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 750 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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