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Appartement 220 000 € SUCY EN BRIE (94370)
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Achat · appartement

Appartement 220 000 € SUCY EN BRIE (94370)

Laforet Ile-de-France 94370
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Sucy En Brie (94370). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sucy-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 39 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 5 500 €/m² 1 750 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 47 %.
Surface 40 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 175 000 € - 479 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 479 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 39 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 479 000 €.

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