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Appartement 299 000 € LA COURNEUVE (93120)
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Achat · appartement

Appartement 299 000 € LA COURNEUVE (93120)

Laforet Ile-de-France 93120
AscenseurBalconTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 671,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 31 501 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 12 %.
Prix au m² 4 672 €/m² 569 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 104 €/m²), soit 14 %.
Surface 64 m² Au niveau de la médiane locale (64 m²).
Fourchette locale 175 448 € - 332 145 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 448 € à 332 145 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 267 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 31 501 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 4 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 448 € à 332 145 €.

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