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Location maison 2 pièces, 30.01m², La Frette-sur-Seine - 860 € / mois cc

Location · maison

Location maison 2 pièces, 30.01m², La Frette-sur-Seine - 860 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 95530
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 30,01 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à La Frette Sur Seine (95530). Le loyer affiché est de 860 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Frette-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Frette Sur Seine 95530

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 490 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 36 %.
Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.
Surface 30 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 1 105 € - 1 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 105 € à 1 375 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Frette Sur Seine 95530 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 €. 490 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans La Frette Sur Seine 95530.

Quels sont les prix habituels à la location à La Frette Sur Seine 95530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 105 € à 1 375 €.

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