Location · appartement

Appartement à Orsay (91400)

IAD France Ile-de-France 91400

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 16 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Orsay (91400). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 141 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 328 € en dessous de la médiane locale (1 078 €), soit 30 %.

Prix au m² 47 €/m² 28 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 141 %.

Surface 16 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 76 %.

Fourchette locale 888 € - 1 413 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 888 € à 1 413 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 141 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 328 € en dessous de la médiane locale (1 078 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans à Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 078 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 888 € à 1 413 €.

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