Location · studio

Appartement 1 pièce 14m²

FNAIM Ile-de-France 94220

Cave

Le bien en détail

Ce studio de 14 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Charenton Le Pont (94220). Le loyer affiché est de 658 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 47,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 896 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Charenton-le-Pont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 658 € 627 € en dessous de la médiane locale (1 285 €), soit 49 %.

Prix au m² 47 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 47 %.

Surface 14 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 1 132 € - 1 760 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 132 € à 1 760 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 658 €. 627 € en dessous de la médiane locale (1 285 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à la location à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 285 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 132 € à 1 760 €.

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