Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 63,69 m 2 Vigneux-sur-Seine - Gros Buisson - Gare

Orpi Ile-de-France 91270

Le bien en détail

Cet appartement de 63,69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 297,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 87 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 3 297 €/m² 596 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 701 €/m²), soit 22 %.

Surface 64 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 213 750 € - 374 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 374 050 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 87 000 € en dessous de la médiane locale (297 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans T3 Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 374 050 €.

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