Achat · maison
Maison 415 000 € NOISY LE SEC (93130)
0 / 0 Maison 415 000 € NOISY LE SEC (93130) 160 m² • 8 pièces • 6 chambres Surf. terrain : 200 m² • Terrasse • 2 caves • 3 salles d'eau
Localisation
Noisy-le-Sec
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
415 000 €
160 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 63 %.
Prix au m²
2 594 €/m²
906 €/m² en dessous de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 26 %.
Surface
160 m²
92 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 136 %.
Fourchette locale
183 000 € - 337 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 337 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 437 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 415 000 €. 160 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 337 750 €.
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