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Achat · appartement

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

IAD France Ile-de-France 93110

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 302,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allee du Bois d’Avron 93110 Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 85 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 32 %.

Prix au m² 4 302 €/m² 483 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 820 €/m²), soit 13 %.

Surface 43 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 196 750 € - 420 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 420 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 85 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans à Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 820 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 420 500 €.

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