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Terrain à Cachan (94230)
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Achat · appartement

Terrain à Cachan (94230)

IAD France Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Ce bien de 620 m² est proposé à la vente à Terrain à Cachan (94230). Le prix demandé est de 930 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 930 000 € 561 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 152 %.
Prix au m² 1 500 €/m² 4 190 €/m² en dessous de la médiane locale (5 690 €/m²), soit 74 %.
Surface 620 m² 554 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 841 %.
Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 930 000 €. 561 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 152 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Terrain à Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 5 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

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