Achat · appartement

Noisiel (77) Exclusif 239 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balconterrasse

l'Adresse Ile-de-France 77186

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisiel (77186). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 983,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisiel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 9 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 4 %.

Prix au m² 3 983 €/m² 740 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 23 %.

Surface 60 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 219 375 € - 317 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 375 € à 317 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 9 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 500 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 375 € à 317 250 €.

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