Location · appartement

Location Appartement 1 pièce 24m² ENGHIEN LES BAINS 95880

FNAIM Ile-de-France 95880

MeubléAscenseurCaveÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 24,46 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 774 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 288 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Enghien Les Bains 95880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 774 € Au niveau de la médiane locale (774 €).

Prix au m² 32 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 45 %.

Surface 24 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 628 € - 1 055 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 628 € à 1 055 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 774 €. Au niveau de la médiane locale (774 €). La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans 18 Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 774 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 628 € à 1 055 €.

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