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Maison à Soisy-sur-Seine (91450)
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Achat · maison

Maison à Soisy-sur-Seine (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Soisy Sur Seine (91450). Le prix demandé est de 384 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 958,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Soisy Sur Seine 91450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 384 000 € 8 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 959 €/m² 617 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 18 %.
Surface 97 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 384 000 €. 8 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Soisy Sur Seine 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Soisy Sur Seine 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

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