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Maison rurale 5 pièces FRESNAY L'EVEQUE (28) DPE D
Maison rurale 5 pièces FRESNAY L'EVEQUE (28) DPE D photo 2

Achat · maison

Maison rurale 5 pièces FRESNAY L'EVEQUE (28) DPE D

Capifrance Ile-de-France 91670

Le bien en détail

Cette maison de 131 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Paray Vieille Poste (91670). Le prix demandé est de 149 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 137,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 91670

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 51 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 1 137 €/m² 275 €/m² en dessous de la médiane locale (1 412 €/m²), soit 19 %.
Surface 131 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (139 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 199 000 € - 305 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 305 000 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 91670 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 000 €. 51 000 € en dessous de la médiane locale (200 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 91670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 91670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 1 412 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 305 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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