Achat · appartement

280 240 € 5 452 €/m² Appartement • 51,4 m² • 2 pièces • 1 chambre Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Superimmo Ile-de-France 94270

Le bien en détail

Cet appartement de 51,4 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à 1 Chambre Le Kremlin BicÊTre (94270). Le prix demandé est de 280 240 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 452,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Chambre Le Kremlin BicÊTre 94270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 240 € 68 160 € en dessous de la médiane locale (348 400 €), soit 20 %.

Prix au m² 5 452 €/m² 548 €/m² en dessous de la médiane locale (6 000 €/m²), soit 9 %.

Surface 51 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 232 750 € - 441 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 441 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Superimmo.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 1 Chambre Le Kremlin BicÊTre Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 2 km de Arcueil 276 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 52.46 m² Voir le bien

52.46 m² · 3 pièces · 5 261 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 276 000 €

Appartement 299 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)

50 m² · 3 pièces · 5 980 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Le Kremlin-Bicêtre (94) 249 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.74 m² Avec balcon

40.74 m² · 2 pièces · 6 112 €/m²

Même typePièces proches 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 240 €. 68 160 € en dessous de la médiane locale (348 400 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Le Kremlin BicÊTre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 400 €, avec un prix au m² médian de 6 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 441 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.