Location · maison

Location Maison 5 pièces 121m² CHEVILLY LARUE 94550

FNAIM Ile-de-France 94550

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 121,96 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à 18 Chevilly Larue (94550). Le loyer affiché est de 7 560 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 62,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 90 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevilly-Larue

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Chevilly Larue 94550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 170 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 560 € 5 860 € au-dessus de la médiane locale (1 701 €), soit 345 %.

Prix au m² 62 €/m² 39 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 170 %.

Surface 122 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 1 205 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 205 € à 2 100 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Chevilly Larue 94550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 170 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 560 €. 5 860 € au-dessus de la médiane locale (1 701 €), soit 345 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans 18 Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 701 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 205 € à 2 100 €.

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