Achat · appartement

173 000 € 5 767 €/m² Appartement • 30 m² • 1 pièce Montigny-le-Bretonneux (78180)

Superimmo Ile-de-France 78180

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à 1 PiÈCe Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 173 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 766,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 PiÈCe Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 000 € 84 250 € en dessous de la médiane locale (257 250 €), soit 33 %.

Prix au m² 5 767 €/m² 1 854 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 913 €/m²), soit 47 %.

Surface 30 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 231 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 379 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 PiÈCe Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 173 000 €. 84 250 € en dessous de la médiane locale (257 250 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans 1 PiÈCe Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 PiÈCe Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 250 €, avec un prix au m² médian de 3 913 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 379 000 €.

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