Appartement 4 pièces 72 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Gavinot - Lac d'Enghien)

Location · maison

Appartement 4 pièces 72 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Gavinot - Lac d'Enghien)

Bienici Ile-de-France 95230

Charges comprises

Venez découvrir chez CENTURY 21 VAL OMBREUX, cette maison de ville situé dans le quartier GAVIGNOT, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa proximité immédiate des commerces des écoles et surtout à 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-bains et de son centre ville! Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et un WC avec lave mains. A l'étage vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sous Montmorency 95230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 150 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 13 %.

Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 72 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 050 € - 1 530 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 050 € à 1 530 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 350 €. 150 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à la location à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 050 € à 1 530 €.

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