Appartement 2 pièces 40 m² 94700 Maisons-Alfort (Alfort)

Location · maison

Appartement 2 pièces 40 m² 94700 Maisons-Alfort (Alfort)

Bienici Ile-de-France 94700

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalcon

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES VIDE AVEC PARKING - MAISONS-ALFORT (94700) LOYER 1150 EUROS PAS DE COLLOCATION VISITE O7814625O3 Loyer : 1 150 EUR / mois (charges comprises) Disponible le 15 SEPTEMBRE 2026 Place de parking incluse Description : Situé à Maisons-Alfort, à seulement 100 mètres de la station de métro École Vétérinaire (Ligne 8) et à deux pas du bord de Marne, cet appartement lumineux de 40 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2004. Il bénéficie d'une belle exposition plein sud avec un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin. Caractéristiques : Séjour et chambre avec parquet Chambre avec placard aménagé Cuisine séparée, semi-meublée (sans électroménager) Salle de bains, WC séparés Chauffage individuel au gaz Parking intérieur sécurisé (accès direct par ascenseur) Résidence avec digicode, interphone et accès sécurisé (personnes à mobilité réd

Localisation

Residence le Parc 94700 Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Louer 2 PiÈCes Vide Avec Parking Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 213 € en dessous de la médiane locale (1 363 €), soit 16 %.

Prix au m² 29 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 40 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 080 € - 2 061 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 080 € à 2 061 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 43 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Louer 2 PiÈCes Vide Avec Parking Maisons Alfort Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 2 pièces - Maisons alfort | Ref. 07870

37.52 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces de 49 m² à Maisons-Alfort (94700)

49 m² · 2 pièces

Même typePièces proches

Appartement 2 pièces 49 m² 94700 Maisons-Alfort (Centre-ville)

49 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 155 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Louer 2 PiÈCes Vide Avec Parking Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 213 € en dessous de la médiane locale (1 363 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans à Louer 2 PiÈCes Vide Avec Parking Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à à Louer 2 PiÈCes Vide Avec Parking Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 363 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 080 € à 2 061 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.