Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 137,50 m 2 Romainville - Grands Champs

Orpi Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cette maison de 137,5 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Romainville (93230). Le prix demandé est de 750 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 454,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Romainville 93230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 750 000 € 401 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 115 %.

Prix au m² 5 455 €/m² 30 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 1 %.

Surface 138 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 105 %.

Fourchette locale 238 750 € - 496 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 496 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Romainville 93230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 750 000 €. 401 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans T4 Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 496 500 €.

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