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Maison de village à Villejust (91140)
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Achat · maison

Maison de village à Villejust (91140)

IAD France Ile-de-France 91140

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Village à Villejust (91140). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 112,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Village à Villejust 91140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 100 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 3 113 €/m² 232 €/m² en dessous de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 7 %.
Surface 80 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 214 950 € - 416 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 950 € à 416 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Villejust 91140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 100 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans De Village à Villejust 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Villejust 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 950 € à 416 000 €.

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