Achat · appartement

Ermont (95) 253 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 79.52 m²

l'Adresse Ile-de-France 95120

Le bien en détail

Cet appartement de 79,52 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 253 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 181,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 253 000 € 20 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 182 €/m² 980 €/m² en dessous de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 24 %.

Surface 80 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ermont Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 259 000 € ERMONT (95120)

79 m² · 4 pièces · 3 278 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €

Achat Appartement 4 pièces 79,59 m 2 Ermont - Centre-ville

79.59 m² · 4 pièces · 3 436 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 273 500 €

Appartement 229 000 € ERMONT (95120)

79 m² · 4 pièces · 2 899 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 253 000 €. 20 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.