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Maison de ville à Les Loges-en-Josas (78350)
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Achat · maison

Maison de ville à Les Loges-en-Josas (78350)

IAD France Ile-de-France 78350

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Les Loges En Josas (78350). Le prix demandé est de 425 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 071,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-en-Josas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Les Loges En Josas 78350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 62 500 € en dessous de la médiane locale (487 500 €), soit 13 %.
Prix au m² 6 071 €/m² 2 049 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 023 €/m²), soit 51 %.
Surface 70 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 299 750 € - 701 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 750 € à 701 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Les Loges En Josas 78350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 62 500 € en dessous de la médiane locale (487 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans De Ville à Les Loges En Josas 78350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Les Loges En Josas 78350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 487 500 €, avec un prix au m² médian de 4 023 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 750 € à 701 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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