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Achat · appartement

Appartement à Herblay-sur-Seine (95220)

IAD France Ile-de-France 95220

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Herblay Sur Seine (95220). Le prix demandé est de 187 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 155,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Herblay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Herblay Sur Seine 95220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 187 000 € 116 250 € en dessous de la médiane locale (303 250 €), soit 38 %.

Prix au m² 4 156 €/m² 307 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 850 €/m²), soit 8 %.

Surface 45 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 212 000 € - 441 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 441 243 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Herblay Sur Seine 95220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 187 000 €. 116 250 € en dessous de la médiane locale (303 250 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Herblay Sur Seine 95220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Herblay Sur Seine 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 250 €, avec un prix au m² médian de 3 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 441 243 €.

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