Location · studio

Appartement 1 pièce 44 m² 94370 Noiseau

Bienici Ile-de-France 94370

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 44 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Noiseau (94370). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Noiseau 94370 Sucy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noiseau 94370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 258 € en dessous de la médiane locale (1 038 €), soit 25 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 44 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 950 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 180 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noiseau 94370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 780 €. 258 € en dessous de la médiane locale (1 038 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Noiseau 94370.

Quels sont les prix habituels à la location à Noiseau 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 038 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 180 €.

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