Achat · maison

Mennecy (91) 330 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91540

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 330 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 142,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 0 %.

Prix au m² 3 143 €/m² 216 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 927 €/m²), soit 7 %.

Surface 105 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 185 000 € - 385 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 385 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Mennecy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 340 000 € ORMOY (91540)

104 m² · 5 pièces · 3 269 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 340 000 €

Ormoy (91) 345 100 € Maison 5 pièces , 4 chambres 95.44 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

95.44 m² · 5 pièces · 3 616 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 345 100 €

Mennecy (91) 379 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

105 m² · 5 pièces · 3 610 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 330 000 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (329 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 2 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 385 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.