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Maison à Septeuil (78790)

Achat · maison

Maison à Septeuil (78790)

IAD France Ile-de-France 78790

Le bien en détail

Cette maison de 215 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Septeuil (78790). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 320,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Septeuil 78790

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 204 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 69 %.
Prix au m² 2 321 €/m² 78 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 243 €/m²), soit 3 %.
Surface 215 m² 52 m² au-dessus de la médiane locale (163 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 169 000 € - 396 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 396 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Septeuil 78790 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 204 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Septeuil 78790.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Septeuil 78790 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 2 243 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 396 500 €.

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