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Maison 334 000 € EAUBONNE (95600)
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Achat · maison

Maison 334 000 € EAUBONNE (95600)

Laforet Ile-de-France 95600
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 71 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Eaubonne (95600). Le prix demandé est de 334 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 704,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Eaubonne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eaubonne 95600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 334 000 € 69 500 € au-dessus de la médiane locale (264 500 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 704 €/m² 1 172 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 532 €/m²), soit 33 %.
Surface 71 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 230 500 € - 495 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 495 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché EaubonneToutes les ventes locales

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 280 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eaubonne 95600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 334 000 €. 69 500 € au-dessus de la médiane locale (264 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 495 500 €.

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