Location · studio

Studio meublé 25 m² 75019 Paris 19e (Buttes Chaumont - Laumière - Manin)

Bienici Paris 75019

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 25,53 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 955 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 460 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Clavel 75019 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 955 € 261 € en dessous de la médiane locale (1 216 €), soit 21 %.

Prix au m² 37 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 12 %.

Surface 26 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 949 € - 1 732 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 949 € à 1 732 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 955 €. 261 € en dessous de la médiane locale (1 216 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 216 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 949 € à 1 732 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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