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Location · appartement

Appartement 984 €/mois FLEURY MEROGIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700
MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Mois Fleury Merogis (91700). Le loyer affiché est de 984 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 808 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fleury-Mérogis

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Fleury Merogis 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 984 € 24 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 3 %.
Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.
Surface 46 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 760 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 100 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche
960 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Fleury Merogis 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 984 €. 24 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Mois Fleury Merogis 91700.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Fleury Merogis 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 100 €.

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