Achat · maison
Maison 790 000 € NOISY LE GRAND (93160)
0 / 0 Maison 790 000 € NOISY LE GRAND (93160) 163 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 490 m² • Terrasse • 1 salle de bain • 2 salles d'eau
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 252 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
790 000 €
474 500 € au-dessus de la médiane locale (315 500 €), soit 150 %.
Prix au m²
4 847 €/m²
577 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 14 %.
Surface
163 m²
91 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 126 %.
Fourchette locale
258 000 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local252 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 402 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 649 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 000 €. 474 500 € au-dessus de la médiane locale (315 500 €), soit 150 %. La comparaison s'appuie sur 252 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 500 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 402 500 €.
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