Location · maison

Appartement 2 pièces 48 m² 93320 Les Pavillons-sous-Bois (Centre-ville - Basoche)

Bienici Ile-de-France 93320

Charges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 3

Le bien en détail

Cette maison de 48,78 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le loyer affiché est de 997 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 964 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 997 € 147 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 17 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 49 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 810 € - 962 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 810 € à 962 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 997 €. 147 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 810 € à 962 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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