Achat · studio
En plein cœur de Villenoy – Studio en rez-de-jardin avec stationnement
Présenté par Severine Coup de cœur Nouveauté VILLENOY 77124 122 000€ En plein cœur de Villenoy – Studio en rez-de-jardin avec stationnement 1 sdb 24 m²
Localisation
Villenoy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77124
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
122 000 €
157 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 56 %.
Prix au m²
5 083 €/m²
2 206 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 878 €/m²), soit 77 %.
Surface
24 m²
82 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
198 356 € - 331 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 356 € à 331 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villenoy (77124)
24 m² · 1 pièces · 4 938 €/m²
Surface proche€/m² plus bas 118 500 €
à 6 km de Esbly Exclusif 157 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.60 m² Voir le bien
41.6 m² · 2 pièces · 3 774 €/m²
€/m² plus bas 157 000 €
Appartement à Villenoy (77124)
48 m² · 2 pièces · 3 542 €/m²
€/m² plus bas 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77124 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 122 000 €. 157 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Chelles 77124.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77124 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 878 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 356 € à 331 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.