Achat · studio

En plein cœur de Villenoy – Studio en rez-de-jardin avec stationnement

Capifrance Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Ce studio de 24 m² est proposé à la vente à Chelles (77124). Le prix demandé est de 122 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 083,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 122 000 € 157 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 56 %.

Prix au m² 5 083 €/m² 2 190 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 76 %.

Surface 24 m² 82 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 206 760 € - 359 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 760 € à 359 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Capifrance.

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Appartement 124 000 € VILLENOY (77124)

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€/m² plus bas 157 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 122 000 €. 157 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Chelles 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 760 € à 359 250 €.

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