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Appartement à Fontainebleau (77300)
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Achat · appartement

Appartement à Fontainebleau (77300)

IAD France Ile-de-France 77300

Le bien en détail

Cet appartement de 96 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Fontainebleau (77300). Le prix demandé est de 480 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fontainebleau 77300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 480 000 € 160 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 50 %.
Prix au m² 5 000 €/m² 769 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 231 €/m²), soit 18 %.
Surface 96 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 204 250 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 480 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fontainebleau 77300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 231 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 480 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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