Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 42,53 m 2 Châtillon - Centre-ville - Sarments

Orpi Ile-de-France 92320

Le bien en détail

Cet appartement de 42,53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Chatillon (92320). Le prix demandé est de 263 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 183,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Chatillon 92320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 263 000 € 56 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 6 184 €/m² 432 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 752 €/m²), soit 8 %.

Surface 43 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 264 750 € - 425 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 425 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Chatillon 92320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 263 000 €. 56 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans T2 Chatillon 92320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Chatillon 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 5 752 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 425 750 €.

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