Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 64 m² 94250 Gentilly (Victor Hugo)

Bienici Ile-de-France 94250

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Gentilly (94250). Le loyer affiché est de 1 720 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gentilly

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 720 € 825 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 92 %.

Prix au m² 27 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 7 %.

Surface 64 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 760 € - 1 544 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 544 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 720 €. 825 € au-dessus de la médiane locale (895 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 895 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 544 €.

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