Achat · maison

Vente maison 7 pièces, 207.00m², Champs-sur-Marne - 597 000 €

l'Adresse Ile-de-France 77420

Le bien en détail

Cette maison de 207 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 597 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 884,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 597 000 € 252 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 73 %.

Prix au m² 2 884 €/m² 470 €/m² en dessous de la médiane locale (3 354 €/m²), soit 14 %.

Surface 207 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 111 %.

Fourchette locale 259 000 € - 435 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 435 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Champs Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Champs-sur-Marne (77) 597 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 207.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

207 m² · 7 pièces · 2 884 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 597 000 €

Maison 530 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

172 m² · 7 pièces · 3 081 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €

Maison 589 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

165 m² · 6 pièces · 3 570 €/m²

Même typePièces proches 589 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 597 000 €. 252 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 435 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.