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Maison 649 000 € FROUVILLE (95690)
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Achat · maison

Maison 649 000 € FROUVILLE (95690)

Laforet Ile-de-France 95690
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 224 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Frouville (95690). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 897,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Frouville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Frouville 95690

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 267 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 70 %.
Prix au m² 2 897 €/m² 297 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 600 €/m²), soit 11 %.
Surface 224 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (188 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 348 725 € - 460 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 348 725 € à 460 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Frouville 95690 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 267 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Frouville 95690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Frouville 95690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 381 500 €, avec un prix au m² médian de 2 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 348 725 € à 460 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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