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Maison à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Achat · maison

Maison à Le Blanc-Mesnil (93150)

IAD France Ile-de-France 93150

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 389 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 987,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 146 000 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 60 %.
Prix au m² 4 987 €/m² 1 285 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 702 €/m²), soit 35 %.
Surface 78 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 163 750 € - 333 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 333 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 146 000 € au-dessus de la médiane locale (243 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans à Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 333 750 €.

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