Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 77,25 m 2 Argenteuil - Centre-ville
Exclusivité 264 000 € Soit 3 417,48 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 77,25 m 2 Argenteuil - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Argenteuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Argenteuil 95100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
264 000 €
28 036 € au-dessus de la médiane locale (235 965 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 417 €/m²
269 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 148 €/m²), soit 9 %.
Surface
77 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
171 500 € - 321 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 500 € à 321 875 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 78,69 m 2 Argenteuil - Val Notre Dame
78.69 m² · 4 pièces · 3 012 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 237 000 €
Achat Appartement 4 pièces 74,78 m 2 Argenteuil - Centre-ville
74.78 m² · 4 pièces · 2 661 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Appartement 297 000 € ARGENTEUIL (95100)
86 m² · 5 pièces · 3 453 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 297 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Argenteuil 95100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 264 000 €. 28 036 € au-dessus de la médiane locale (235 965 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans T4 Argenteuil 95100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Argenteuil 95100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 965 €, avec un prix au m² médian de 3 148 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 500 € à 321 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.