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Duplex à Vaujours (93410)
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Achat · appartement

Duplex à Vaujours (93410)

IAD France Ile-de-France 93410

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Vaujours (93410). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 158,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Vaujours 93410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 127 000 € en dessous de la médiane locale (326 000 €), soit 39 %.
Prix au m² 3 159 €/m² 108 €/m² en dessous de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 3 %.
Surface 63 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 227 500 € - 434 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 434 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Vaujours 93410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 127 000 € en dessous de la médiane locale (326 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Duplex à Vaujours 93410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Vaujours 93410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 326 000 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 434 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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