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Achat · appartement

Appartement 280 000 € PARIS (75016)

Laforet Paris 75016

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 16e (75016). Le prix demandé est de 280 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16 470,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 290 000 € en dessous de la médiane locale (570 000 €), soit 51 %.

Prix au m² 16 471 €/m² 5 833 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 638 €/m²), soit 55 %.

Surface 17 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 407 125 € - 784 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 407 125 € à 784 700 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 290 000 € en dessous de la médiane locale (570 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 570 000 €, avec un prix au m² médian de 10 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 407 125 € à 784 700 €.

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