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279 000 € 3 875 €/m² Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres Saint-Denis (93200)

Achat · maison

279 000 € 3 875 €/m² Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres Saint-Denis (93200)

Superimmo Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à 3 Chambres Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 3 Chambres Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 3 875 €/m² 36 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 839 €/m²), soit 1 %.
Surface 72 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 159 750 € - 289 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 289 925 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur Superimmo.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 3 Chambres Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans 3 Chambres Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 3 Chambres Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 289 925 €.

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