Annonces Paris & Île-de-France
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 22 m2 ARGENTEUIL
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 22 m2 ARGENTEUIL photo 2Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 22 m2 ARGENTEUIL photo 3
Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 22 m2 ARGENTEUIL photo 4Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 22 m2 ARGENTEUIL photo 5

Achat · maison

Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 22 m2 ARGENTEUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95100
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 22 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 106 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 818,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 87 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 200 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 106 000 € 143 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 58 %.
Prix au m² 4 818 €/m² 2 241 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 578 €/m²), soit 87 %.
Surface 22 m² 85 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 79 %.
Fourchette locale 187 500 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local200 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 371 225 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ArgenteuilToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 20,5 m2 ARGENTEUIL

Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 20,5 m2 ARGENTEUIL

31 m² · 1 pièces · 3 710 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 115 000 € Maison 119 900 € ARGENTEUIL (95100)

Maison 119 900 € ARGENTEUIL (95100)

28 m² · 2 pièces · 4 282 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 119 900 € Maison 149 900 € ARGENTEUIL (95100)

Maison 149 900 € ARGENTEUIL (95100)

38 m² · 2 pièces · 3 945 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 149 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 87 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 106 000 €. 143 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 200 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 578 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 371 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.